Новини України та світу

По скільки в Україні продають землю під мораторієм: інфографіка по областях

По скільки в Україні продають землю під мораторієм: інфографіка по областях

Щонайменше до 1 січня 2020 року діє мораторій на продаж землі. Попри цю заборону і відсутність ринку в Україні активно торгують землями сільськогосподарського призначення.

Що варто знати про ринок землі в Україні?На сьогодні в Україні діє заборона на продаж та відчуження земель сільськогосподарського призначення. Мораторій на їхній продаж Верховна Рада України продовжила до 1 січня 2020 року.

Через заборону власники земельних паїв не можуть вільно розпоряджатися своїми землями с/г призначення – єдиним способом передачі землі в користування іншим особам є договір оренди. Мораторій припинить дію після прийняття закону про обіг земель сільськогосподарського призначення та запровадження відкритого ринку купівлі та продажу землі.

Аналітики платформи VoxUkraine дослідили, де і за скільки можна в Україні купити паї, в яких областях їх продають найбільше, а в яких найдорожче.

Для аналізу використати 5620 оголошень, виставлених на OLX. За законом, купівля чи продаж землі сільськогосподарського призначення в Україні неможлива через відсутність ринку, проте подібні оголошення можна з легкістю знайти в мережі.

Де і по скільки продають пайову землю в Україні?

За підрахунками аналітиків, на сайті OLX виставлено на продаж 52,4 тисяч гектарів пайової землі. Для порівняння, у Держгеокадастрі вказано, що загалом в Україні зареєстровано 27,7 мільйонів гектарів земель с/г призначення.

Тобто, 52,4 тис га, виставлені на продаж на онлайн-платформах – це менше 1% від цієї площі.

Найбільше продають землі на сході та півдні України, найменше – у західних областях. Наприклад, у Дніпропетровській області продають – 7252 га, у Запорізькій – 5479 га, у Харківській – 4525 га. Водночас у Чернівецькій – 172 га, у Львівській – 246 га та у Волинській – 344 га.

Впродовж 2016-2019 середня ціна на гектар пайової землі в Україні становила 37 393 грн/га. За період аналізу (у реальному вираженні) вона суттєво знизилась:

Найдорожче гектар землі коштує на Львівщині – 53 824 грн, а найменшу ціну за таку ж площу паю просять у Донецькій області – 22 539 грн/га.

Медіанна ціна продажу паїв за областями за областями, грн/га:

  • Львівська – 53 824
  • Київська – 52 261
  • Вінницька – 51 377
  • Черкаська – 50 263
  • Тернопільська – 50 070
  • Полтавська – 49 710
  • Чернівецька – 47 938
  • Хмельницька – 45 622
  • Кіровоградська – 41 683
  • Житомирська – 41 444
  • Волинська – 39 408
  • Рівненська – 38 951
  • Сумська – 36 680
  • Одеська – 36 071
  • Миколаївська – 35 683
  • Харківська – 33 077
  • Дніпропетровська – 32 413
  • Херсонська – 28 142
  • Запорізька – 27 992
  • Чернігівська – 26 126
  • Луганська – 26 079
  • Донецька – 22 539
  • По скільки в Україні продають землю під мораторієм: інфографіка по областях

    Читайте До теМи:

    • 25 лип
      2019

      Земля, пенсія, освіта: Разумков озвучив позицію “Слуги народу”

    • 21 черв
      2019

      Найдорожча земля в Україні: кому роздають ділянки в Пущі-Водиці

    • 6 лют
      2019

      Мораторій, зубожіння і популізм: 5 міфів про ринок землі

    Джерело Телеканал новини «24»
    29.07.2019